Brookfield 지역을 혼합 지역으로 재개발하려는 Wheel & Sprocket
2022년 7월 13일 오후 02:23에 마지막 업데이트됨
밀워키 기반휠 & 스프로킷Brookfield 매장 위치와 주변 2에이커 부지를 소매 공간, 64개의 아파트 및 10개의 단독 주택 타운홈을 갖춘 복합 용도 개발로 변화시키고 싶어합니다.
자전거 소매업체는 글렌데일 기반 개발자와 협력했습니다.하이마트그룹이 프로젝트는 1994년부터 Wheel & Sprocket이 매장을 운영하고 있는 Lilly Road와 West Capitol Drive의 남동쪽 모퉁이에 대해 제안되었습니다.
계획은 거의 60년 된 매장 전면과 인접한 Aamco Transmission 건물을 철거하고 세 개의 새로운 구조를 개발하는 것입니다. 하나는 아파트와 Wheel & Sprocket의 새로운 소매 공간을 위한 것이고 다른 두 개는 타운홈을 위한 것입니다. 해당 프로젝트와 부동산 구역 재지정 요청은 월요일 저녁 시 계획위원회에서 검토될 예정입니다.
Wheel & Sprocket은 5층 복합 건물의 1층 23,200평방피트 규모의 소매 공간 중 가장 큰 부분을 차지할 것이며, 4층에는 1베드룸 및 2베드룸 시장 가격 아파트 유닛이 있을 것이라고 합니다. 사이트 계획에.
"Wheel & Sprocket은 사업 운영을 위한 현대적인 구조를 제공할 뿐만 아니라 이 기회를 활용하여 복합 용도 프로젝트를 개발하여 부지의 유용성과 경제적 타당성을 극대화하기 위해 부지를 재개발하여 이 위치에 머물기를 원합니다. "라고 하이마트 그룹은 제안서에 적었습니다.
침실이 2~3개인 타운홈 10채는 남쪽 대지 경계선을 따라 위치하게 됩니다. 복합 용도 건물과 타운홈은 43개의 공용 주차 공간이 있는 진입로로 분리됩니다. 주상복합 저층부에는 아파트 입주민을 위한 주차공간 93면이 마련된다. 각 타운홈에는 2개의 주차 공간이 있는 차고가 포함됩니다.
제안에는 환경 개선 세금 증분 지구를 통한 세금 증분 자금 조달에 대한 고려가 포함되어 있습니다. Heimat은 이 부지를 재개발하는 것은 "브룩필드 시와 인근 지역사회를 위한 Lilly/Capitol Node의 미학적, 경제적 가치를 실질적으로 향상시킬 수 있는 기회"이지만 시의 지원 없이는 이 프로젝트가 "재정적으로 실행 불가능"하다고 말했습니다.
“기존 환경 조건을 고려할 때 복원 및 재개발과 관련된 엄청난 비용이 발생할 것입니다.”라고 썼습니다.
시 문서에 따르면 TID 요청은 지역사회 개발 당국의 심사를 거쳐 별도의 공청회를 거치게 됩니다.
Wheel & Sprocket은 Brookfield 위치 외에도 Milwaukee, Delafield, Fox Point, Franklin, Oshkosh, Middleton, Fitchburg 및 Appleton에 매장을 보유하고 있으며 일리노이주에 3개의 매장을 보유하고 있습니다.
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